Największa aglomeracja miejska w kraju jest stolica proponuje wiele lokali mieszkalnych skierowanych na sprzedaż, które szybko znajdują zainteresowanie u inwestorów mieszkaniowych. Cena mieszkania Warszawa znacznie przewyższa koszt inwestycji którytrzeba ponieść nabywając lokale mieszkalne w innej części Polski. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań poleca dużo mniejszeniższe ceny za kupno mieszkania nie cieszy się aż tak dużym zainteresowaniem jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują przede wszystkim mieszkania w blokach lub starych kamienicach począwszy od maleńkich kawalerek przez mieszkania Warszawa o podwyższonym standardzie wykończenia a kończąc na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i także pierwotnego proponowanego głównie przez warszawskich deweloperów. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość rzadko kiedy decydują się na kupno jednorodzinnego domu ze względu na jego położenie zazwyczaj w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa kupno standardowego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, które zazwyczaj zlokalizowane jest na peryferiach miasta.